碧桂园凤凰山庄，两成首付，南北通透，户型方正

小区名:碧桂园凤凰山庄 具体地点:港城东大街凤凰湖北侧凤凰山庄 价格:55万元 楼层概况:高 总楼层:26层 楼层:23楼 房型:2室1厅1卫 室:2室 厅:1厅 卫:1卫 房屋类型:普通住宅 面积:79.0平米 房间朝向:南北 装修情况:精装修 是否满二:0 唯一住房:0 建筑年代:2020年 碧桂园凤凰山庄是碧桂园进入烟台主城区标杆大盘，项目位于烟台莱山区核心，港城东大街凤凰山湖公园北侧。南邻凤凰湖，北接庙后水库、岱王山；东倚凤凰山，西望虎头山，三山环抱、双湖涵养，藏风聚气，自然天成，是烟台主城区难得的城市桃源极境。项目总占地521亩，规划总建筑面积约61.34万㎡，容积率约2.33，分A、B、C三个地块开发，其中A1地块为已开发地块；A2地块观澜规划11栋高层住宅，主打面积约115㎡-274㎡宽景智能大宅；C1山湖间地块规划5栋高层，主打面积约76-78㎡舒适小居；C2地块为五大局定向建设小区，项目预计首批交付时间为2020年。碧桂园凤凰山庄定位城市豪宅标杆，全冠移植，立体园林，绿化达43%。户型设计采用碧桂园集团好房子系列产品，项目采用全一线品牌尊贵版精装修；社区将打造好产品、好质量、好环境、好配套、好物业的智境生活5.0社区，超20项智能化，打造烟台科技智慧社区。占地面积：347200平方米 建筑面积：614000平方米 容积率：2.33 绿化率：43% 停车位：住宅地下停车。c区地下车位2018.11.24开售，单价8.8-20万 楼栋总数：16栋 总户数：2860户 物业公司：烟台碧桂园物业管理有限公司物业费：2.16元/㎡·月 物业费描述：物业费暂定2.16元/平方米·月（含电梯费）；根据地方物业费政策可能变化 楼层状况：项目分为a、b、c三个地块，分组团开发，目前**a2地块及c1地块。a2地块5栋18层、2栋23层、1栋28层、2栋